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  • 名称: 河北出台房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法
  • 发布时间:2022-06-20 21:08:32 来源:ror体育 作者:ror体育官网登录
  • 简介:

  从河北省住建厅获悉,3月1日起,《河北省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》正式实施。

  《管理办法》共分为6章,包括总则、项目发包承包、责任主体管理、各方主体责任、项目过程管理、附则,合计36条,融合项目设计、施工各阶段,提升工程建设质量和效益,促进河北省建筑业高质量发展。

  工程总承包是对建筑行业传统建设组织实施方式的一次变革,设计与施工的深度融合是该模式的精髓,需要在工程建设项目上逐步推开。《管理办法》规定,本省行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施项目,建设单位应根据项目情况和自身管理能力等,合理选择工程建设组织实施方式。提出建设内容明确、技术方案成熟的项目,宜采用工程总承包方式。鼓励工程总承包项目率先在规划、设计、施工等阶段全过程应用建筑信息模型(BIM)技术。

  “装配式建筑原则上应当采用工程总承包模式”“政府投资项目应当完善建设管理模式,带头推行工程总承包”“倡导条件成熟的保障性住房、学校、医院等房屋建筑项目和市政基础设施项目选择推行工程总承包模式”等内容被写入《管理办法》,从制度层面明确了河北省推行工程总承包的实施范围和对象,更好地促进工程建设项目选择应用工程总承包模式,使工程建设组织实施方式改革有的放矢,落到实处。

  要发挥工程总承包模式优势,提高工程建设水平和效益,就必须要有高水平的建筑队伍。《管理办法》要求,工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的勘察(如包含)、设计和施工资质,或由具有相应资质的勘察单位(如包含)、设计单位和施工单位组成联合体。勘察单位不得作为工程总承包的牵头单位。

  企业在工程总承包项目建设中起着关键作用,手里要有“金刚钻”,才能干好“瓷器活”。《管理办法》提出,工程总承包单位应具备项目勘察(如包含)、设计、采购、施工、试运行管理以及质量、安全、工期、造价、节约能源资源和生态环境保护管理等工程总承包综合管理能力,并建立与之相适应的组织机构和管理制度。为确保企业人员的专业性和规范性,《管理办法》同时明确了项目人员配备要求和项目经理条件。

  建设项目的质量和施工的安全离不开严格有效的管理。《管理办法》对发包与承包、责任主体管理、各方主体责任、项目过程管理以及罚则进行了系统性规范。除《管理办法》明确的双方承担风险外,要求建设单位与工程总承包单位就保密、索赔、合同解除等方面约定双方对等权利与义务。

  在保障建设资金、防范风险方面,《管理办法》规定,推行施工过程结算,由双方按合同约定的结算周期内完成的工程内容,实施工程价款计算、调整、确认及支付。建设单位不得以不当理由拖延工程价款结算与支付。政府投资项目不得由工程总承包单位或者分包单位垫资建设。

  为确保项目质量安全,《管理办法》规定,建设单位不得迫使工程总承包单位以低于成本的价格竞标,不得明示或者暗示工程总承包单位违反工程建设强制性标准、降低建设工程质量,不得明示或者暗示工程总承包单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

  此外,《管理办法》提出,采用总价合同的工程总承包项目在计价结算和竣工决算审核时,应当对符合工程总承包合同约定的变更调整部分进行审核,对工程总承包合同中的固定总价包干部分不再另行审核。(通讯员马杰 记者宋平)

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